董小姐霸气了 好公司都会帮员工买房

作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】

今天一早再一次被董小姐的霸气语录刷屏了，格力电器董事长董明珠在做客人民直播的时候表示，争取让格力电器员工都享受两房一厅的待遇。主持人一脸懵逼的问道，钱谁出呢？董明珠很干脆“我掏啊！”但也补充说明，只有员工在格力退休，才能得到房子的所有权，如果中途离职，房子还要退回的。但，那也很值啊！那么这个政策能落实吗？有人觉得董明珠又在吹牛逼了，也有人想到了华为刚刚辞退了34岁以上的老员工，董明珠说的有可能实现吗？

其实，董小姐说的还是很实在的，应该是没有吹牛逼，对于纯制造业的格力来说，跟华为不一样，老员工有充足的经验和技术，目前看还是格力的财富，所以对于老员工骨干员工，格力肯定是要想办法留住的。而且就单从提供住房这个事来说，似乎也不是什么难事，很多比较牛逼的企业家也都这么干了，比如阿里巴巴的马云，去年3月份马云就拿出了380套房，6折卖给员工，那个时候房价正是上涨的时候，像阿里巴巴不但不加价，反而狠狠打折的，整个楼市几乎没见过。另外，阿里在内的很多大公司，虽然没有直接盖房给员工，但也都提供了0利息贷款。比如另外一个马，也就是腾讯的马化腾，在腾讯内部一定级别的员工是可以申请无息贷款的。大家知道这可是天大的福利了，毕竟如果你要贷款几十年，多还出来的利息，都够一套房了。如果不收你利息，员工买房的面积可能会翻倍。

有人说了，无非又拿阿里和腾讯举例，这样的牛逼企业，有的是钱所以才能给员工造，但其他企业行吗？这个可以有，最近北京一直在试点开发商自持物业对外租赁，已经卖了几个100%的自持物业地块了，地点都在科技企业扎堆的海淀西北旺，这事大家应该听过吧，众所周知现在的自持物业相当的不划算，租售比只有可怜的2%不到，这样开发商岂不是要赔大钱了，还不够还利息的。

所以有人脑子活，灵机一动找来了周边的科技公司。跟这些公司讨论内部消化，也就是说极有可能这些地块会由这些科技公司最后买单，然后拿过来不卖，作为福利发给或者租给骨干员工。这样开发商可以回收现金流，而科技公司买这种不能卖的房子通常比较便宜，他反正也不是为了卖所以倒也无所谓产权。而对于员工也是合适的，有公司出面，生活就能稳定下来，只要公司不倒，人不跳槽。房子就能继续住下去。不会有房东哄你。另外，有的房子可能也会被科技公司倒卖给员工，但应该也是低于市场价很多的价格，由于没有完备的手续，所以可能仅限于大公司这么做，这些员工只能得到公司的相关证明，而以后要卖房也只能卖给公司内部其他员工，也就是说这类房产可能会在公司内部流通。这就需要公司的规模至少几千上万人的那种。

所以很可能我们马上就轮回了，很快就又能回到了单位提供住房的时代。好的公司和好的企业，会用住房作为诱饵留住优秀的员工和人才。

本文采集于百度百家，作者整理。

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